【佛山陶瓷网】作为商业活跃程度衡量指标之一的购物中心,发布 las 联商 发展告 第三季度 研究中心

    作为商业活跃程度衡量指标之一的购物中心,发布 las 联商 发展告 第三季度 研究中心

作为商业活跃程度衡量指标之一的购物中心,发布las联商发展告第三季度研究中心来自2019年2019n相关,仅限2019年2019n观点以及网络浏览,佛山陶瓷网对作为商业活跃程度衡量指标之一的购物中心,发布las联商发展告第三季度研究中心以及内容不做任何推荐。

一、三季度零售行业基本情况1、社零消费增长承压国家统计局数据显示，2019年前三季度中国消费市场运行平稳，实现社会消费品零售总额29.7万亿元，同比增长8.2%。

实际上与年初相比，我国社零消费增长仍旧承压，其中9月份，社会消费品零售总额34495亿元，同比增长7.8%。

2、零售各业态增长放缓综合零售各业态来看，2018年来，超市、百货店、专卖店、专业店、线上零售都有不同程度的增长放缓趋势，其中专卖店在一季度出现负增长，而百货店经过行业调整展现出逐渐平稳态势。

3、百货购物中心盈利能力增强据联商网零售研究中心监控的150家零售上市企业数据显示，上半年：百货购物中心类企业54家，实现营收2377.82亿元，净利润126.04亿元，净利润率为5.30%，比去年同期增加了1.68个百分点。

服饰鞋履类45家，实现营收1088.46亿元，净利润120.54亿元，因为净利润又较大幅度下降，导致净利润率下降到11.07%，同比下降了3.56%。

超市15家，实现营收1696.9亿元，净利润42.49亿元，净利润率为2.50%。

与去年同期相比，营收增长3.78%，净利润下降3.21%。

二、三季度新开商业项目总体情况1、新开各类商业项目120个据联商网零售研究中心统计，今年第三季度全国新开业各类商业项目120个（不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡），新增商业体量1117.68万方，平均商业体量9.31万方。

2、存量改造商业项目10个第三季度新开的120个商业项目中，有10个是存量改造，涉及建筑面积83.6万平方米，其中上海和浙江两省市占一半。

三、三季度新开商业项目趋势1、开发商对新项目态度越来越谨慎虽然，第三季度开业数量同比上涨15%，但是从近五年三季度开业的情况来看，整体呈现下跌趋势。

2、华东区域增势明显从区域上看，作为经济发达、人口密集、消费潜力大的华东地区三季度新开56个购物中心，涉及面积456.67万平方米，远远领先于其他区域。

4、规模集中在5-10万平方米在新开商业项目中，规模在5至10万方（含5万方，不含10万方）数量最多，占比约34%。

以开业量≥2的top12企业中，万达、华润置地、新城控股、爱琴海商业、龙湖商业、百联、万科等均在榜。

四、三季度新开商业项目详情联商网零售研究中心监测数据显示，三季度是全国下半场的开端，向来是开业高峰期，尤其是临近国庆节的9月份，2019年三季度的情况符合这一规律。

以下为三季度新开商业项目详情：报告全文内容可在联商网资讯（id：lingshouzixun）、新零售（id：ixinlingshou）或搜铺网（id：www-soupu-com）微信公众号获取，直接在对话框回复“报告”即可获取下载链接。